Vuokriin povataan nousua

Paineet vuokrien nousuun lisääntyvät talouden elpyessä. Kasvukeskusten vuokra-asuntojen kysyntä pysyy vahvana ja vuokrat jatkavat nousua, ennustavat asiantuntijat Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin tänään julkaisemassa barometrissa. Valtaosa vastaajista odottaa nousun jäävän alle 5 prosenttiin.

Uusien vuokra-asuntojen tarjonta kasvaa valtion elvytystoimien myötä käynnistyneen uudistuotannon valmistuessa. Asuntoinvestointien kasvu jatkuu kyselyn mukaan. Siihen kannustavat sekä vuokra-asuntojen suuri kysyntä että elvytystoimet.

Taloudellisen taantuman aikana laskeneet rakennuskustannukset ovat kuitenkin kääntymässä nousuun. Se uhkaa Raklin mukaan pysäyttää lupaavasti alkaneen vuokra-asuntotuotannon kasvun.

Rakennus- ja ylläpitokustannusten nousu ja valtion elvytystoimien loppuminen vähentävät johtaja Eero Saastamoisen mukaan vuokra-asuntoinvestointien taloudellista mielekkyyttä. Pelkona on, että kustannusten nousu nostaa vuokratason useimpien maksukyvyn ulottumattomiin, totesi hän.

(MTV3 - STT)