Taloussanomien vertailu: Täältä saat halvimmat asuntolainat

14.08.2012 10:03

Lainojen hinta on painunut kevään 2010 tasolle euriborkorkojen laskun vuoksi. Katso, mistä pankista saisit asuntolainan edullisimmin!

Taloussanomat teetti Suomen Rahatiedolla vertailun, jossa kävi ilmi, että uusien asuntolainojen keskimarginaali on kohonnut elokuun alussa 1,04 prosenttiin. Heinäkuun keskimääräinen marginaali oli tasan prosentissa.

Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen mielestä on epätavallista, että asuntolainojen reaalikorko on pysynyt näin pitkään negatiivisena. Pankit myös huomioivat aiempia vuosia voimakkaammin lainan vakuudet. Tästä johtuen lainan käyttötarkoituksella voi olla osuutta sen hintaan. Marginaaleihin vaikuttavat nykyisellään myös laina-ajan pituus sekä lainan suuruus.

Edullisin laina Tapiolalla

Rekosen mukaan uuden asuntolainan todellinen keskihinta oli yhtä alhaalla edellisen kerran keväällä 2010. Elokuun alussa todellinen kokonaiskorko oli 2,04 prosenttia, kun se oli vielä heinäkuussa 2,21 prosenttia.

Vaikka useat pankit ovat laskeneet prime-korkojaan, ne ovat silti selvästi markkinakorkoja ylempänä. Vertailussa mukana olleiden pankkien prime-koroista matalin oli 1,15 prosenttia ja korkein 1,70 prosenttia.

Pääkaupunkiseudun pankkien vertailussa mitattiin pankkien tarjouksia 85 000 euron asuntolainalle, jonka laina-aika oli 15 vuotta. Vaikka Nordea tarjosi edullisimman todellisen kokonaiskoron (1,46), se ei silti tarjonnut kokonaiskustannuksiltaan edullisinta lainaa.